Ответ на вопрос

Оформление недвижимости по дарственной осуществляется после подписания договора и путем его дальнейшей регистрации. С 1992 года договор дарения после оформления должен обязательно регистрироваться в Росреестре. После данной регистрации (внесения в государственный реестр), договор вступает в законную силу (бессрочно), а Вам выдается свидетельство о государственной регистрации права на Ваше имя. По сути, с этого момента Вы и являетесь законным владельцем подаренной недвижимости. Подтверждающим право на собственность документом является выписка из ЕГРП. Для оформления прав собственности в государственных органах собрается пакет документов. Вам потребуется:
- Правоустанавливающий документ (в Вашем случае договор о дарении).
- Технический паспорт квартиры. В документе описывается недвижимость: ее площадь, количество комнат, тип и год постройки, в которой находится квартира, материал строительства и прочие технические детали. Такой паспорт (если отсутствует) Вы можете получить, написав заявление в БТИ (бюро технической инвентаризации). Данные техпаспорта и правовых документов на квартиру должны полностью совпадать. При неточностях лучше сразу устранить недочеты.
- В том же БТИ возьмите выписку из домовой книги (справку о проживающих/прописанных людях в квартире).
- Обратитесь в управляющую компанию, которая обслуживает дом, с целью получения справки об отсутствии долгов по квартплате.
- Уплатите государственную пошлину. Квитанцию приложите к документам. Размер госпошлины регламентирован, и для разных случаев разный.
- В перечень обязательных входит документ, подтверждающий личность (обычно паспорт).
- Весь пакет и написанное заявление (установленного образца) Вы относите в орган регистрации недвижимости по месту ее нахождения.

Если при оформлении у Вас возникают спорные вопросы или сложности, мы рекомендуем обращаться за помощью в компании, специализирующиеся на оформлении недвижимости. Их объявления по предоставлению услуг Вы найдете на нашем портале.