Ответ на вопрос

Скорость оформления сделки купли-продажи частного дома зависит от наличия на руках у обеих сторон всех подготовленных документов. Переоформление состоит из нескольких этапов. Самый трудоемкий - сбор документации. В общей сложности это десяток разных бумаг от разных органов. Сюда входят правоустанавливающая документация, а также документы, подтверждающие личность. Правоустанавливающими могут выступать: договор ранее приобретенного имущества, договор мены, дарения и прочее. Также потребуется свидетельство о госрегистрации или выписка из реестра, технический и кадастровый паспорта. На руках должен быть договор о передаче земли с целевым назначением под застройку. Потребуется заверенное согласие всех прописанных лиц, супруга. Должна быть предоставлена справка об отсутствии задолженности. В индивидуальных случаях требуется предоставление разрешения, выданного органам опеки. Далее процесс не занимает много времени. Рекомендуется составить предварительный договор купли-продажи. В нем прописываются основные положения сделки. Этот вариант документа регистрации не подлежит. На его основании составляется основной договор. В него можно добавлять некоторые пункты или изменять условия по требованию сторон. Подписывается 3 экземпляра документа: по одному сторонам и один – регистрирующей организации. Факт передачи дома в собственность второму лицу рекомендуется дополнять отдельным документом. Таким выступает передаточный акт. При передаче денег покупатель вправе потребовать расписку о получении средств. Для совершения быстрой сделки купли-продажи мы рекомендуем обращаться за помощью к риэлтерам или юристам, это позволит собрать абсолютно всю нужную документацию в кратчайшие сроки. Специалисты помогут заключить договор и переоформить документы, на выгодных для Вас условиях. На нашем портале Вы можете найти объявления с предложениями предоставления юридических услуг квалифицированных специалистов и компаний, уточнить сроки выполнения работ, стоимость услуг и прочую, интересующую Вас информацию.